maison à vendre Lyon 3e Arrondissement, Rhône

€ 54.000

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LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69) Proche immédiate des Maisons Neuves à vendre Superbe Salon de coiffure et salon d' Esthétique.D'une surface de 85 m2 ce salon de coiffure et d'esthétique présente de gros atouts.L'emplacement, proche immédiate d'une surface commerciale et d'une grande densité d'habitations.Il y a des stationnements.il est proche des transports.Ce salon est spacieux et agréable. trois belles vitrines en angle de rue.Nous avons deux bac de lavage, cinq postes de coiffage.Deux cabines d'esthétiques dont une en mezzanine de 17 m2 avec douche.Il y a la possibilité de développer en créant un espace BARBER, et en créant un espace dédié au microblending et allongement cils. Le repreneur peut travailler de suite.L'établissement est bien entretenu.LE PLUS : POSSIBILITE D ACQUERIR LES MURS COMMERCIAUX.Avis du professionnelBelle opportunité pour le secteur, avec un potentiel de développement et L ACQUISITION DES MURS.Beau volume.Plus d'informations au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Réseau CAPIFRANCE. Votre Agent Commercial Anne-Marie FISCHER.Données Financières :Chiffre d'affaire : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euro HTLoyer : 1280 euros/mois. 280 euros de charges /moisPrix de vente FAI : 54000 euros ( les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ils sont inclus dans le prix de vente).(possibilité de racheter un appareil lumière pulsée valeur 16500 euros vendu (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euro)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Anne-Marie FISCHER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820728)

détails du bien

Franimo nr:	#6581835
reference :	340934601151
departement :	Rhône
proche :	Lyon 3e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 54.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fischer

agent immobilier :	Capifrance Fischer
nom :	Anne-marie Fischer
adressse :	69230 Saint Genis Laval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fischer

frais estimés de ce bien à Lyon 3e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.209
Taxe foncière Estimation	Entre € 108 et € 378
Taxe habitation Estimation	Entre € 108 et € 270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).