maison à vendre Lyon 5e Arrondissement, Rhône

€ 989.000

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Lyon 5ème proximité point du jour, entre ville et campagne, au calme au fond d'une impasse, maison de 210 m², à l’abri de tous les regards sur un terrain de 758 m².Cette maison est la promesse d’une réelle immersion dans un univers verdoyant au cœur de Lyon !Dés votre arrivée, vous appréciez une lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond prolongée par une grande terrasse avec vue sur jardin !Cuisine ouverte ou fermée ? Cette maison vous offre le choix avec la possibilité d'avoir une pièce à vivre de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond.La partie nuit dispose de 5 chambres dont une parentale avec terrasse, une salle-de-bains et deux salles d'eau.Une grande pièce de 42m² (salle de jeux, salle de réception, ou studio indépendant…)65m² en surface annexe: buanderie, cave, chaufferie complètent ce bien.Sans oublier la piscine.Vous recherchez une maison sur le secteur Point du Jour Lyon 5 ou Sainte-Foy-lès-Lyon, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite.Ensemble nous réaliserons votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852699)

détails du bien

Franimo nr:	#6849033
reference :	340936726903
departement :	Rhône
proche :	Lyon 5e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	758 m2
prix :	€ 989.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Galland

agent immobilier :	Capifrance Galland
nom :	Galland
adressse :	69500 Bron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galland

frais estimés de ce bien à Lyon 5e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 69.537
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.978 et € 6.923
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.978 et € 4.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).