maison à vendre Lyon 5e Arrondissement, Rhône

€ 90.000

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Salon de coiffure établi depuis 20 ans : clientèle fidélisée et emplacement premiumSalon de coiffure reconnu, bénéficiant de 20 ans d'ancienneté et d'une clientèle fidèle. Idéalement situé à quelques pas du funiculaire dans une rue à fort passage, le salon profite d'une excellente visibilité naturelle.Les atouts de cette affaire : Surface de 62m² climatisés, parfaitement agencée Équipement professionnel complet : 6 postes de coiffure, 3 bacs shampoings Espace manucure équipé, permettant de diversifier l'offre de prestations Équipe en place : 1 salariée + gérante Bail commercial 3/6/9 sécurisé jusqu'au 31/10/2034Chiffres clés : CA 2024 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Loyer annuel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT (1 000 €/mois)L'environnement commercial dynamique, la proximité des transports en commun et la possibilité d'étendre les prestations beauté offrent de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé.*Dossier complet disponible après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919751

détails du bien

Franimo nr:	#7347351
reference :	340934096439
departement :	Rhône
proche :	Lyon 5e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mondie

agent immobilier :	Capifrance Mondie
nom :	Mondie
adressse :	34000 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mondie

frais estimés de ce bien à Lyon 5e Arrondissement (Rhône)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).