Cave à Vin, Coffrets cadeau Épicerie Fine et Petite Restauration Froide .À tous les passionnés de vin et gastronomesUne opportunité se présente à vous ! Nous vous proposons l'acquisition d'une cave à vin, épicerie fine et petite restauration froide située au cœur de Lyon, dans le très prisé 6ème arrondissement, sur une rue passante.Emplacement de Choix: Idéalement situé sur une rue très fréquentée, cette adresse bénéficie d'un fort flux de passage tout au long de la journée.Ajoutez à cela une terrasse saisonnière sur voirie, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos clients et créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.Cette cave à vin, épicerie fine et petite restauration froide propose une sélection raffinée de vins, produits du terroir. De la cave à la table, les clients peuvent découvrir et savourer une gamme exquise de produits authentiques, soigneusement sélectionnés.Faible Loyer: Bénéficiant d'un loyer exceptionnellement bas de seulement 617 € hors charges, cette opportunité représente un investissement attractif et rentable. Vous pouvez développer votre activité sans contraintes financières excessives, ce qui vous permettra de maximiser votre rentabilité.Caractéristiques Principales:• Emplacement stratégique dans le 6ème arrondissement de Lyon.• Terrasse saisonnière sur voirie.• Sélection de vins et produits du terroir de qualité.• Concept de petite restauration froide apprécié de la clientèle locale.• Loyer très compétitif de 617 € hors charges.Cette offre représente une chance unique d'acquérir un établissement bien établi dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lyon. Que vous soyez un passionné de vin cherchant à concrétiser votre rêve entrepreneurial ou un investisseur avisé à la recherche d'une affaire rentable, cette cave à vin, épicerie fine et petite restauration froide est l'opportunité qu'il vous faut.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. N'hésitez pas, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché !Contactez moi pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851725)
