maison à vendre Lyon 7e Arrondissement, Rhône

€ 784.000

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Superbe bar brasserie sur un axe très passant. Emplacement N°1.L'établissement dispose d'une Licence 4, d'une terrasse de 70 couverts à l'année et d'une petite 50 aine de places à l'intérieur. L'établissement a entièrement été refait à neuf récemment. Il dispose d'une cuisine opérationnelle équipée de matériel de dernière technologie.60% de limonade sur cet établissement qui travaille bien le midi sur une restauration traditionnelle et sur des planches le soir.Ouvert aujourd'hui du mardi au samedi midi et du mardi au vendredi soir.Au vue de son emplacement, de la qualité du bar, du CA réalisé à ce jour et des ouvertures actuelles il est raisonnable de prévoir un CA de plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Affaire à taille humaine.Vous pourrez soit rester sur la ligne exploitée actuellement soit implanter n'importe quel type de concept et de restauration sur ce lieu.PRODUIT TRES RARE SUR LE MARCHE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832990)

détails du bien

Franimo nr:	#6708872
reference :	340934205576
departement :	Rhône
proche :	Lyon 7e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 784.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fiorito

agent immobilier :	Capifrance Fiorito
nom :	Eric Fiorito
adressse :	69600 Oullins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fiorito

frais estimés de ce bien à Lyon 7e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.568 et € 5.488
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.568 et € 3.920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).