Et si vous viviez ici… à 7 minutes du tram, proche de Lyon et de la nature – Secteur Carreau / Meyzieu Gare – MeyzieuImaginez…Le matin, vous quittez la maison à pied pour rejoindre le tram en quelques minutes, direction Lyon.Le soir, vous retrouvez le calme d'un quartier résidentiel, loin de l'agitation, et profitez de votre jardin au coucher du soleil.Bienvenue dans une maison où le quotidien devient plus simple… et plus agréable.Derrière sa façade discrète se cache un lieu de vie chaleureux.Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda où l'on s'imagine déjà partager des repas, lire, ou simplement profiter de chaque saison, confortablement installé.Les deux chambres offrent un espace nuit paisible, et l'agencement des pièces de vie du rezdechaussée facilite la vie de tous les jours.Et puis il y a ce soussol avec bureau…Un espace à part, ou chacun trouvera sa fonctionnalité, parfait pour télétravailler au calme, créer, ou s'isoler quelques heures. À l'extérieur, une parenthèse de natureLe jardin vous invite à ralentir :Au printemps, les arbres fruitiers fleurissent…En été, les rosiers parfument vos soirées…Un cadre vivant, apaisant, où chaque saison a son charme. Une maison à imaginer, à révélerCette maison est saine et pleine de potentiel.Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la transformer en un lieu qui vous ressemble vraiment. Un emplacement qui change la vie• Tramway T3 – Meyzieu Gare à 7 minutes à pied• Écoles, collèges et lycées à proximité• Commerces du quotidien accessibles rapidement• Le Grand Large à quelques minutes pour vos balades et moments de détente Pourquoi vous allez l'aimerParce qu'elle offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : du calme sans être isolé un extérieur agréable un accès rapide à Lyon et surtout… un lieu à personnaliser pour en faire votre chezvous ContactEt si c'était elle ?Contactezmoi pour venir la découvrir.Pascal PENTENERO – Capifrance – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952432
