maison à vendre Millery, Rhône

€ 289.000

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MILLERY – CŒUR DE BOURGJ'ai l'opportunité de vous proposer à la vente cette petite maison P2, à potentiel, de 47m² accolée à 133 m² de dépendances en rez de chaussée et un grand garage de 70m².L'ensemble, issue de la division d'une propriété en 2 parties, est à rénover, et bénéficie d'environ 25m² d'extérieurs dont 16.50m² de cour, accessible de la rue, autour desquelles les constructions s'organisent.Du potentiel, un cadre agréable, un charme fou à révéler, vous avez tout pour réussite un beau projet!En plus, vous disposez de plus de 200m² de dépendances en étage : C'est certain, que vous soyez particulier, entrepreneur, collectionneur… vous ne manquerez pas de place !Vous avez des questions ?N'hésitez pas à me contacter.Je me ferai le plaisir de vous renseigner!Capi + : Zone Uap, tout à l'égout, couvertures suivies, destiné à recevoir 1 logement.Surfaces : 47.05 m² au sol soit 41.20m² carrezService + Capifrance :Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940429

détails du bien

Franimo nr:	#7319517
reference :	340936532436
departement :	Rhône
proche :	Millery
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	290 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Auger

agent immobilier :	Capifrance Auger
nom :	Lucas Auger
adressse :	69340 Francheville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Auger

frais estimés de ce bien à Millery (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).