maison à vendre Mions, Rhône

€ 527.000

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Située au Sud-Est de Lyon, à 25 mn du centre-ville de Lyon, Mions présente tous les atouts d'une ville à la campagne.Dans un secteur résidentiel, maison de 154 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 840 m² arboré et piscinable.Dès votre arrivée vous appréciez une grand pièce à vivre traversante de 45 m² prolongée par une terrasse avec barbecue pour partager avec l'arrivée des beaux jours des moments de convivialité.Une cuisine entièrement équipée vous attend !Coté nuit : 4 chambres, dont une parentale de 18 m² avec dressing et salle de bain avec baignoire balnéo. Pour les trois autres chambres pas de bousculade le matin, elles disposent de deux salles d'eau.Pour le télétravail au calme ou la détente, vous avez une grande pièce de 30 m² aux multifonctions (bureau, salle de jeux, salon avec son bar...).Sans oublier la cave, de nombreux rangements, l'abris de jardin de 19 m² et le potager.Les petits + : Volets roulants motorisés et programmables, portail électrique, isolation des combles et deux terrasses.Les photos parlent d'elles-mêmes, vous n'avez qu'à poser vos valises.VIDÉO SUR DEMANDEEnsemble nous réaliserons votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853276)

détails du bien

Franimo nr:	#6852031
reference :	340931647179
departement :	Rhône
proche :	Mions
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	840 m2
prix :	€ 527.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Galland

agent immobilier :	Capifrance Galland
nom :	Galland
adressse :	69500 Bron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galland

frais estimés de ce bien à Mions (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.751
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.054 et € 3.689
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.054 et € 2.635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).