À mions, cee maison individuee récente sans vis a vis, de 6 pièces développe environ 160 m2 habitables sur deux niveaux, au c ur d'un teain plat d'environ 750 m2 avec grand jardin, piscine et jacuzzi . consuite en 2009 et enetenue par un unique propriétaire, ee a été entièrement repeinte il y a deux ans, offrant aujourd'hui un intérieur soigné, prêt à aueiir une nouvee famie dans un cadre confoable et de qualité.dès l'enée, on découe des prestations intérieures soignées, avec un sol en béton ciré recouve de résine qui donne une ambiance contemporaine et élégante. la cuisine siematic et son plan de avail en granit, s'intègre parfaitement à cet esprit, avec un mobilier pensé pour le quotidien comme pour recevoir. la pièce de vie se prolonge natureement vers le jardin, permeant de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours.le rezdeaussée aueie une grande ambre avec dressing et aès dire au jardin, idéale pour une suite de plainpied, un espace d'aueil pour les invités ou un bureau. on y ouve également une sae d'eau, des toilees séparées ainsi qu'une buanderie faisant office de sae des maines, pratique pour organiser le quotidien et cenaliser les équipements teniques de la maison.À l'étage, l'espace nuit se compose de quae ambres, permeant de répondre facilement aux besoins d'une famie avec enfants, d'un espace d'appoint pour téléavail ou d'une ambre d'amis.l'étage offre également une bee sae d'eau, et des toilees .l'ensemble de la maison bénéficie d'un auffage au sol au gaz naturel, offrant un confo ermique homogène, complété par un bloc de imatisation à aque niveau pour une régulation optimale en toute saison.côté stationnement et rangements, la maison dispose d'un garage motorisé, équipé d'une borne élerique, qui permet de stationner et de rearger un véhicule tout en profitant d'un espace fermé supplémentaire.À l'extérieur, le grand jardin orienté à l'est ée un véritable lieu de vie en plein air. la piscine s'insit au c ur de cet espace ve, complétée par un jacuzzi pour des moments de détente. la superficie du teain, d'environ 750 m2, offre de muiples possibilités d'aménagement pour les famies, les amoureux du jardinage ou les adeptes de loisirs en extérieur.À proximité immédiate, plusieurs espaces ves paicipent à la qualité de vie : la piste intergénérationnee se ouve à environ 300 m, le pa noah mions à environ 700 m et le square agnès neyret à environ 700 m également, offrant acun des lieux agréables pour se promener ou se détendre. pour les plus petits, la mioèe la farandole enantée la maison bleue est située à environ 800 m, ajoutant une solution de garde proe de la maison.mions possède également un ramassage scolaire en bus pour les maristes et la xavière.caraéristiques teniques dpe : c mode de auffage : auffage au sol au gaz naturel eau aude : combiné au système de auffagementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été compilées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour prendre connaissance des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site et les services de géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet. si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démahes à eneprendre, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
