maison à vendre Montromant, Rhône

€ 315.000

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A moins de 10 minutes de SAINTE FOY L'ARGENTIERE, maison T5 – 142m2- 4 chambres sur un terrain de plus de 1 000,00 m².Connaissez-vous Montromant ? Petite commune où il fait bon vivre, nichée au cœur des monts du lyonnais, et à seulement 40 minutes de la place Bellecour. Ici vous respirez le bon air de la campagne et vous profitez de la quiétude de cet endroit.C’est au cœur de ce joli petit village que se trouve cette jolie maison que les propriétaires actuels ont fait construire il y a une trentaine d’année et qu’ils entretiennent avec soin et beaucoup d’amour.Vous serez séduit tout d’abord par la vue que l’on a de la terrasse baignée de soleil jusqu’au soir, une magnifique véranda avec stores électriques solaires sur les Velux vous permettra de profiter de la luminosité et de la vue sur le jardin arboré, durant tout l’hiver.La maison dispose de 4 belles chambres, deux Wc indépendants et une vraie salle de bain.Une buanderie/cellier et deux garages complètent cette propriété qui n’attend que votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837472)

détails du bien

Franimo nr:	#6762896
reference :	340932211423
departement :	Rhône
proche :	Montromant
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	322
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barale

agent immobilier :	Capifrance Barale
nom :	Michel Barale
adressse :	69290 Grezieu La Varenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barale

frais estimés de ce bien à Montromant (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).