maison à vendre Neuville-sur-Saône, Rhône

€ 470.000

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Jolie maison semi plein pied au calme\n\nSituée en plein centre de Genay, au calme et sans vis à vis, cette jolie maison de 106 m² construite en 2008, prend place sur un terrain de 427 m² clos.\n\nLa maison répartie sur deux demi étages, offre au rez-de-chaussée une vaste et harmonieuse pièce de vie de 52 m2, salon/séjour et cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière.\nEn prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse entourée de son jardin accueilleront vos belles journées estivales.\n\nQuatre marches mènent à un demi étage supérieur entièrement dédié au repos où se côtoient 3 chambres, un bureau ouvert, une grande salle d'eau et un WC.\nUn grand garage double avec une buanderie complètent ce bien.\n\nL’environnement calme, la construction de qualité et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 35 minutes de Lyon.\n\nInformations utiles :\n- Taxe foncière : 1017 €\n- Proximité des transports : Bus 43 et gare SNCF Albigny/Neuville reliant en 10min la gare de Vaise.\n- École primaire et maternelle\n\nContactez : Ana Pereira : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \na. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nAgent immobilier ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C)\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6834465
reference :	20075-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Neuville-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	427 m2
prix :	€ 470.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Neuville-sur-Saône (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.830
Taxe foncière Estimation	Entre € 940 et € 3.290
Taxe habitation Estimation	Entre € 940 et € 2.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).