maison à vendre Neuville-sur-Saône, Rhône

€ 447.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmante Maison avec Vue DégagéeDécouvrez cette magnifique petite maison, parfaitement située à proximité du centre de Fleurieu-sur-Saône, offrant une vie paisible avec toutes les commodités à votre portée. Cette demeure allie confort moderne et tranquillité villageoise, tout en bénéficiant d'une vue dégagée qui saura vous captiver jour après jour.À deux pas du cœur du village, profitez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports, tout en savourant le calme d'un quartier recherché.Perchée dans un cadre verdoyant, la maison bénéficie d'une vue ouverte, offrant un panorama reposant et changeant au gré des saisons.Agréable et fonctionnelle, la maison a été complètement isolée par extérieure pour un confort thermique toute l'année, et absence d'humidité.Deux chambres spacieuses: idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ces chambres sont des havres de paix où il fait bon se reposer.- Surface habitable confortable adaptée à un style de vie actif ou paisible.- Jardin entretenu, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou pour les loisirs.- Proximité des espaces naturels pour des promenades rafraîchissantes et des activités en plein air.Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement villageois sans renoncer aux avantages d'une localité bien desservie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que cette maison a à offrir.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853510)

détails du bien

Franimo nr:	#6852187
reference :	340938671052
departement :	Rhône
proche :	Neuville-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	590 m2
prix :	€ 447.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wang

agent immobilier :	Capifrance Wang
nom :	Haimin Wang
adressse :	69660 Collonges Au Mont D'or France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wang

frais estimés de ce bien à Neuville-sur-Saône (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.247
Taxe foncière Estimation	Entre € 894 et € 3.129
Taxe habitation Estimation	Entre € 894 et € 2.235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).