maison à vendre Oullins, Rhône

€ 700.000

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Exclusivité Pietrapolis\nSur la commune de Sainte Foy-lès-Lyon, à proximité de la commune d'Oullins (le métro est à 10 min avec le bus 14), à vendre belle villa d'environ 240 m² sur 2 niveaux le tout sur une belle parcelle plate et végétalisée de 1 500 m².\nAu rez-de-chaussée : un premier espace de vie distribuant 2 chambres et 1 salle de bain/wc. A ce niveau : 1 garage, 1 grand cellier, 1 buanderie et la chaufferie.\nA l'étage : une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée donnant tous deux sur une belle terrasse exposé Sud de 25m². A ce niveau : 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant.\nLe terrain piscinable propose 1 grande dépendance pouvant faire office de carport, 1 abri à bois, 1 barbecue et 1 four à pains.\nTaxe foncière : 2000 €/an\nContacter Sébastien ABEILLON au 07.69.63.63.44\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6847252
reference :	202111-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Oullins
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 700.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

frais estimés de ce bien à Oullins (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.400 et € 4.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.400 et € 3.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).