Située sur les hauteurs de pieebénite, à proximité du âteau et à seulement 10 minutes à pied du cenevie, de ses commees, services et établissements scolaires, cee agréable maison familiale de 130 m² offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme et sécurisé.implantée sur un teain paysagé d'environ 750 m², la propriété se ouve au sein d'un petit lotissement de seulement six maisons, bénéficiant d'espaces ves communs et d'un aès sécurisé par poail élerique.au rezdeaussée, vous découirez une enée avec double penderie, un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une iple exposition et agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine semiouvee aménagée et équipée. une grande buanderie, pouvant également êe aménagée en seconde cuisine selon les besoins, complète cet espace de vie. ce niveau aueie également une suite parentale avec sae d'eau privative et un aès dire à la teasse ainsi qu'à la piscine.À l'étage, un palier desse ois ambres équipées de penderies, une sae de bains et un wc indépendant.À l'extérieur, le jardin arboré entoure entièrement la maison, sans aucune mitoyenneté, garantissant calme et intimité. vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la teasse et à la piscine, parfaites pour les moments de détente en famie ou ene amis.la propriété dispose également de ois places de stationnement privatives permeant de garer facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de l'enceinte.côté anspos, la gare ter de pieebénite, le méo b ainsi que la ligne de bus 17 facilitent les déplacements quotidiens vers lyon et les communes environnantes.enfin, les hôpitaux lyon sud sont aessibles en seulement 5 minutes en voiture, un atout supplémentaire pour le confo du quotidien.une maison familiale idéale, aiant confo, anquiité ,et proximité des commodités.caraéristiques teniques taxe foncière : 1635 e dpe : c mode de auffage : individuel au gaz principalement et poêle à peets disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives usuees réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
