maison à vendre Pollionnay, Rhône

€ 430.000

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***SOUS OFFRE***POLLIONNAY,C'est sur les hauteurs du village, en position dominante dans un environnement campagne, que j'ai le plaisir de vous proposer cette maison traditionnelle.Agencée en format P5, vous profitez côté jour d'un grand espace à vivre de 49 m2 (séjour, hall, cuisine), donnant sur une véranda de plus de 10 m².Agréable, propre et lumineuse, vous aurez tout pour être bien!Que c'est agréable de pouvoir contempler le panorama sur le pays lyonnais!Côté nuit, nous dénombrons 4 chambres entre 9,05 m² et 11,00 m² et 1 salle de bains.Implantée sur un terrain de 3000 m² comprenant espace de cour, grand jardin et verger, vous aurez de la place pour effectuer tous vos loisirs.La maison dispose également d'un grand sous-sol complet permettant stationnement, rangement et bricolage.Une opportunité que je vous invite à saisir à mi-chemin entre POLLIONNAY et VAUGNERAY dans un havre de paixVous avez des questions ?N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner.Infos + : Maison équipée d'un chauffage central (chaudière fioul récente). Maison facile à réagencer en fonction des besoins (pas se porteurs)Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849698)

détails du bien

Franimo nr:	#6820719
reference :	340939432582
departement :	Rhône
proche :	Pollionnay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	293
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Capifrance Seguy

agent immobilier :	Capifrance Seguy
nom :	Mathieu Seguy
adressse :	69510 Rontalon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguy

frais estimés de ce bien à Pollionnay (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).