maison à vendre Pommiers, Rhône

€ 629.000

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Demeure historique du XVIIe siècle – Ancien fief de Belair avec vue panoramique

Au cœur du Beaujolais, à proximité de Lyon, cette propriété d’exception du XVIIe siècle fait partie de l’ancien fief de Belair, ayant appartenu à Philippe Turrin, conseiller du roi Louis XIV.

La maison développe environ 235 m² habitables et conserve de nombreux éléments authentiques, dont son blason historique en métal à l’entrée.

Les espaces de vie offrent de beaux volumes avec pierres apparentes, cheminées d’époque, cuisine rénovée et accès à un patio extérieur. Une pièce située dans la tour, anciennement chapelle, offre une vue remarquable.

Le jardin d’environ 700 m² bénéficie d’une vue dégagée sur les monts du Beaujolais, la Saône et, par temps clair, le Mont Blanc, notamment au lever du soleil.

Le bien fait partie d’une petite copropriété et dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d’une cave voûtée.

Un léger bruit de fond peut être perceptible en raison d’infrastructures à proximité.

Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Disponible immédiatement.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, piscine, tout à l'égout, chauffage central, double vitrage, cheminée, pompe à chaleur

détails du bien

Franimo nr:	#7314129
reference :	-
departement :	Rhône
proche :	Pommiers
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	235 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 629.000

consommation énergétique

≤ 70A	5
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Julien Da Trindade
adressse :	Route de Beauregard 485D 84350 POMMIERS France
langues :	anglais, espagnol, français, portuguese

frais estimés de ce bien à Pommiers (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.769
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.258 et € 3.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).