maison à vendre Pontcharra-sur-Turdine, Rhône

€ 549.000

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Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs\nDécouvrez cette maison avec son extension de 2016, vous offrant de beaux volumes, l'habitation de plain-pied, sur sous-sol complet, vous offre une belle harmonie qui sera vous séduire entre son confort, ses beaux espaces de vie, sa fonctionnalité , sa vue à couper le souffle et sa situation géographique, proche de toutes les commodités et à moins de 5 minutes de l'A89.\n\nMaison, édifiée sur une parcelle de terrain clôturée et paysagée d'environ 3500 m², composée, d'une entrée, un bel espace bureau, une cuisine ouverte équipée et grand cellier, ouverte sur la salle à manger, son salon cathédral, donnant sur une grande terrasse carrelée, avec sa piscine au sel, sécurisée, de 4,5x9, idéal pour vos moments de détente, en famille et entre amis, une grande salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres dont une avec un grand dressing aménagé.\n\nLe sous-sol se compose d'un grand garage un atelier, une grande salle 'disco', un garage supplémentaire et une suite parentale.\n\nYOUTUBE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) points forts:\n-Huisseries\n-Système de chauffage-Clim réversible- Thermo dynamique de 2020- chauffage central silo à granulés- cheminée\n-Joli terrain clos et paysagé\n-Fonctionnel- beaux volumes-\n-Situation géographique\n-Piscine au sel 4.5x9 chauffée et sécurisée par un volet immergé\n-Sous-sol complet avec garages- Suite parentale-buanderie-salle disco\n\nContactez nous pour organiser votre visite et laissez vous charmer par cette maison entourée de verdure !\n\nEstelle LAFOUGERE AU (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou e. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6853482
reference :	1325-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Pontcharra-sur-Turdine
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	194 m2
surface du terrain :	3550 m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pontcharra-sur-Turdine (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).