maison à vendre Poule-lès-Écharmeaux, Rhône

Sur la commune de POULE-LES-ECHARMEAUX, à 15 kms de Beaujeu et 30 kms de Belleville, venez découvrir au fond d'une impasse, cette spacieuse maison de campagne datant de 1870, d'une superficie de 166m2 sur presque un hectare de terrain.\nAu RDC : Un atelier ou cellier, une entrée, un salon traversant avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ( avec baignoire et douche ) et un wc.\nAu 1 er étage : Une grande mezzanine, 4 chambres ( dont une avec balcon et une avec accès extérieur indépendant) et un bureau pouvant faire office de 5ème chambre.\nChauffage électrique; Assainissement individuel; Volets bois ; Nombreux rangements\nUne source est également présente ( Eau potable) ; Possibilité d'acquérir une futaie attenante d'un hectare.\nPrévoir quelques travaux de rénovation et de rafraîchissements. \n\nContact Frédéric PIAZZA Agent commercial\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC Villefranche Tarare.\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)