maison à vendre Pusignan, Rhône

€ 257.250

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Venez découvrir cette VILLA d'une surface habitable de 80 m2 environ sur deux niveaux, sur la commune de PUSIGNAN. Composée au 1er niveau, d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée, en enfilade une salle à manger, un salon, une chambre, et une salle d'eau avec un wc. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour réhabiliter l'ensemble des pièces. Au sous-sol, vous pouvez découvrir une cuisine avec coin buanderie, un grand garage divisé en deux parties (pièce de vie et garage). Travaux de rénovation à prévoir. Une cour entièrement clos.\nLe bien se situe à proximité de l'AEROPORT ST EXUPERY. L'École Maternelle Charles Perrault et l'École Élémentaire Jean de la Fontaine se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 47 (Moifond) à proximité. Des autoroutes, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. On trouve également quatre restaurants et un commerce.\nPour tous renseignements : Marie (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou mail : m. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP GROUPAMA

détails du bien

Franimo nr:	#6834519
reference :	5522-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Pusignan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	430 m2
prix :	€ 257.250

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	01400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pusignan (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.192
Taxe foncière Estimation	Entre € 515 et € 1.801
Taxe habitation Estimation	Entre € 514,50 et € 1.286,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).