maison à vendre Saint-Forgeux, Rhône

A seulement env 20 mns de Dardilly Portes de Lyon, sur la commune de St Forgeux\n\nLes photos parlent pour nous, coup de cœur assuré pour cette maison de caractère de 1929 d'environ 300 m² habitables avec du cachet (carreaux ciments, beaux parquets etc...) joli mélange de style qui ne peut que vous séduire, pétrie d'histoire, avec une rénovation réalisée avec goût, tout en conservant son authenticité, en alliant la touche de modernité/art déco et de beaux volumes habitables.\nUne vue à couper le souffle, un parc arboré, tout ce qu'il faut pour vous rendre la vie paisible et confortable, un air de vacances au quotidien.\nA venir découvrir rapidement.\n\nLa partie habitable aujourd'hui vous offre env 300 m² composée de 6 chambres, 3 pièces d'eau, une cuisine avec accès sur une des terrasses avec un salon d'hiver, un salon de réception style art-déco, un salon de lecture,\nCette belle propriété édifiée sur son parc d'env 3600 m² clos et magnifiquement arboré (avec division parcellaire possible terrain constructible),\nGrand garage et des dépendances complètent ce bien\n\nLes atouts de cette propriété : Volumes habitables qui permettent à chaque membre de la famille d'avoir son intimité, Vue panoramique - les diverses terrasses nous permettent différentes expositions tout au long de la journée, très apprécié dès le début du printemps.\nVous souhaitez changer de vie ? Ce bijou dans son écrin de verdure est fait pour vous, un havre de paix au quotidien, un vrai petit coin de paradis, très lumineuse - authenticité, charme de l'ancien - Magnifique parc arboré\n\nVotre contact Estelle LAFOUGERE au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou e. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n