maison à vendre Saint-Genis-Laval, Rhône

SAINT GENIS LAVAL,C'est dans une zone artisanale, à michemin entre Beaunant et la Gare de Chaponost, dans un environnement stratégique, que je vous propose cet ensemble immobilier.Il mêle 2 ailes avec une partie habitation de 180 m² et une partie bureaux avec ERP de 110m². Ces 2 bâtis conserveront leur usage sans changer de destination même si la partie habitation pourra être louée à une entreprise.Les 2 parties disposent respectivement d'une grande salle de 88m² et 52m², avec chacune à l'étage 3 chambres ou bureaux.L'ensemble immobilier, à resuivre, est bâti en structure algeco ou en structure moellons, et est recouvert soit d'un toit à structure métallique isolée, soit d'une toit terrasse.Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 700 m² raccordée au tout à l'égout, avec parking.Vous avez des questions ?N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !Infos + : L'ensemble immobilier, équipé de sous compteurs, est chauffé via 2 chaudière électrique ainsi que dans la partie bureau avec une pompe à chaleur et un insert. La partie bureaux a été louée par le passé 18k€ / l'an.Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923701