maison à vendre Saint-Georges-de-Reneins, Rhône

€ 285.000

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Saint Georges de Reneins - secteur Bois Franc: en fond d'impasse maison de plain pied qui vous charmera\nGrande pièce de vie baignée de lumière qui offre une vue complète sur la terrasse et le jardin.\nLa cuisine, partie intégrante de l'espace jour, est aménagée et restera partiellement équipée.\nPour le confort du quotidien et rangement, vous aurez un cellier/ buanderie attenant.\nLe dégagement de nuit vous emmène vers un bureau puis 2 chambres et un coin nuit d'appoint\nLa salle d'eau dispose d'un grand placard mural de rangement, et les toilettes sont séparés.\nLe jardin? magique...clos, arboré, au calme et sans aucun vis à vis\nParking 3 voitures - Cabane jardin + abri sur terrasse pour le rangement\nFibre installée\nLa maison facile à vivre par excellence\n\nChauffage par poêle à pellets - double vitrage PVC/Alu - Volets roulants\nEDF :1200€ / an\nTaxe Foncière : 652€ /an\n\nEcoles - Nombreux commerces dans le village -\nGare de St Georges à 5 mn- accès autoroute Villefranche Nord ou Belleville à 10 mn.\n\nJe reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites..\nVirginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) commercial (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC Villefranche Tarare\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6847242
reference :	291-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Saint-Georges-de-Reneins
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-de-Reneins (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).