Située à saintlaurentdemure, cee maison individuee de 8 pièces développe environ 170 m2 habitables et s'oue sur un agréable teain d'environ 700 m2 avec jardin et piscine. edifiée en 1986 et ès bien enetenue, ee offre de beaux volumes, une bee luminosité et un cadre de vie calme et verdoyant, au fond d'une impasse. idéale pour une famie, ee propose 5 ambres, un séjour convivial et des espaces annexes bien pensés comme un bureau, une buanderie et un ceier, permeant une organisation quotidienne confoable.les pièces de vie bénéficient d'une ciulation fluide ene salon, sae à manger et cuisine équipée, éant un espace aleureux tourné vers le jardin et la teasse. la maison est agrémentée d'une eminée, de menuiseries de haute qualité et d'un auffage au sol programmable, autant d'éléments qui renfoent le confo. une sae d'eau est équipée d'un sauna, appoant une toue de bienêe appréciable. l'ensemble se complète par de nombreux rangements, avec placards intégrés et pièces de stockage dédiées.côté nuit, les 4 ambres offrent des possibilités d'aménagement variées pour aueiir toute la famie, instaer un espace de téléavail ou une ambre d'ami. la disibution sur deux niveaux permet à acun de préserver son intimité. la présence de toilees séparées, d'une sae de bains et d'une sae d'eau facilite également le quotidien.À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, avec deux teasses pour les repas en plein air et une piscine pour se détendre en toute convivialité. le teain d'environ 700 m2 constitue un agréable éin de verdure, en cohérence avec l'environnement paisible du quaier. le stationnement est aisé grâce à un garage et à plusieurs places de parking extérieures, permeant d'aueiir les véhicules de la famie et des invités.la situation est pratique pour rejoindre rapidement les axes autoroutiers de l'est lyonnais, avec l'a43 et l'aéropo saintexupéry aessibles en une quinzaine de minutes environ. un aêt de bus se ouve également à proximité, et le cene de lyon est situé à une vingtaine de kilomèes, offrant un bon compromis ene vie au calme et aès aux commodités et services de la méopole.caraéristiques teniques taxe foncière : 2030 e dpe : d mode de auffage : élerique (auffage au sol programmable) disibution de l'eau : réseau avec adoucisseur d'eaumentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin d'offrir une vision aire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service officiel géorisques. zefir aompagne aque projet avec sérieux, ansparence et rigueur, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de l'acquisition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
