maison à vendre Saint-Loup, Rhône

€ 279.000

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Maison de plain-pied, sans aucun vis à vis, proche du centre du village, de Villechenève, à seulement 15 minutes de l'A89, lumineuse et fonctionnelle d'environ 100 m² habitables, qui après quelques travaux de remise au goût du jour sera faire votre bonheur.\nElle se compose d'une véranda très lumineuse, belle pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, (possibilité d'une 4ème chambres, une buanderie, un grand grand garage et une belle cave complètent ce bien.\nL'ensemble sur une très belle parcelle de terrain clôturée et arborée avec un puits, 1200m² .\n\nPoints forts:\n*Maison fonctionnelle, de plain-pied, avec jolie véranda d'env 24 m², proche du centre du village et de toutes commodités : A89, maison médicale, pharmacie, écoles, gare, hôpital…\n*Environnement calme, sans vis à vis, sur un terrain paysagé et clos.\n*Plusieurs petites dépendances, Belle superficie sur le garage d'env 46 m² + mezzanine garage env 20m² cave semi enterrée env 20m²\n*Double système de chauffage bois et électrique\n*Puits\n\nVotre contact Estelle Lafougère au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou e. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6813101
reference :	1182-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Saint-Loup
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Loup (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).