maison à vendre Saint-Martin-en-Haut, Rhône

€ 329.000

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SAINT MARTIN EN HAUT VILLAGE,Située à 6 mn à pied de la place de l'Eglise et de tous les services de la commune, venez découvrir cette maison de plain-pied.Bien agencée et lumineuse (traversante sud-ouest/nord-est), vous profitez côté jour d'un espace de vie hall/séjour/cuisine aménagée de 50m² pouvant devenir un volume unique !Grâce à ses deux portes-fenêtres, l'espace de vie donne directement sur une agréable petite terrasse avec vue.Vous avez tout pour être bien!Côté nuit, vous disposez également de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Le terrain fait l'objet d'une division parcellaire : la maison conserve un jardin de 575 m² agrémenté d'une piscine avec abri amovible et vous aurez la possibilité de construire un garage attenant à la maison.Les huisseries sont récentes et équipées de volets roulants électriques.Une mise au goût intérieure est à prévoir ainsi qu'une réfection des pièces d'eau, de l'électricité et du système de chauffage.Une opportunité, rare sur le secteur, que je vous invite à ne pas laisser passer.N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous y emmener !Capi + : Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802708)

détails du bien

Franimo nr:	#6762541
reference :	340936741536
departement :	Rhône
proche :	Saint-Martin-en-Haut
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	673 m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguy

agent immobilier :	Capifrance Seguy
nom :	Mathieu Seguy
adressse :	69510 Rontalon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguy

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-en-Haut (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).