maison à vendre Saint-Priest, Rhône

€ 395.000

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Envie d’une grande maison familiale ? Besoin de deux appartements ?Cette maison est idéale :A l’étage, environ 80m² : grand séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain.Au rez-de-chaussée, environ 77m² : séjour avec sa grande cuisine semi ouverte, 2 chambres, salle de bain et buanderie.Vous l'aurez compris chaque niveau peut être indépendant.Les étages sont toujours communicants par l'escalier intérieur. Il suffit donc juste de faire de la deuxième cuisine, une 6ème chambre ou encore un bureau, pour retrouver une grande maison familiale !Vous profitez d'un terrain plat de 504m² bien entretenu, avec son four à pain, ses terrasses, et une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.Aucuns gros travaux à prévoir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Il y a des volets roulants électriques en plus des volets traditionnels.La maison se situe dans le quartier des Marendiers de Saint-Priest, secteur résidentiel et proche du village.Le prix est négociable.N’hésitez pas à me contacter pour en savoir davantage et pour une visite qui finira de vous convaincre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834805)

détails du bien

Franimo nr:	#6731297
reference :	340936694207
departement :	Rhône
proche :	Saint-Priest
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	504 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chabane

agent immobilier :	Capifrance Chabane
nom :	Sonia Chabane
adressse :	69800 Saint Priest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chabane

frais estimés de ce bien à Saint-Priest (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).