SAINTEFOYL'ARGENTIÈRE – GRANDE DEMEURE au coeur du villageC'est à quelques pas du centre du bourg que j'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison P6 édifiée sur une parcelle de 1064 m².Autrefois dépendance d'un ancien relais de poste, la bâtisse principale a traversé les années tout en conservant le charme de son histoire. Aujourd'hui rénovée et détachée d'une propriété d'une plus grande importance, elle offre le confort d'une agréable et spacieuse maison.Le cœur de la maison se compose d'un très bel espace à vivre de plus de 65 m², lumineux et convivial.L'espace nuit propose 3 chambres, ainsi qu'un grand dégagement actuellement aménagé en bureau (convertible 4ème chambre si besoin).En rezdechaussée, les espaces sont complétés par une pièce complémentaire d'environ 25 m² qui offre de nombreuses possibilités selon vos besoins (salle de sport, espace détente, salle de jeux, bureau, chambre d'amis ou encore pièce destinée à recevoir famille et amis), l'entrée de la maison, et un garage.Ici, la rénovation a su apporter lumière, confort et modernité, tout en préservant l'âme et le caractère du bâti ancien.Attenant, un bâtiment de 123m² de grande hauteur mêlé a un petit local chauffé de 15m² constitue un véritable atout. Ces volumes permettront aussi bien de stocker, remiser des véhicules ou du matériel, développer une activité professionnelle ou simplement profiter d'un espace dédié à vos passions.Un ensemble immobilier atypique, qui conjugue histoire, beaux volumes et nombreuses possibilités d'usage, tout en restant à proximité immédiate de tous les services de SainteFoyl'Argentière.Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner.Service + Capifrance : un dossier complet est disponible sur demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, le plan de distribution ainsi que l'ensemble des diagnostics.Cerise sur le gâteau : Vous disposez de 1500 € de revenus grâce à une installation photovoltaïque Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969160
