maison à vendre Taponas, Rhône

€ 465.000

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EN EXCLUSIVITE, Sabrina SALHI Optimhome, sur la commune de Taponas 69220, jolie maison décorée avec soin, avec une superficie habitable de 200m2, sur un joli terrain arboré, constructible et piscinable de 1210m2.A 3mn de Belleville, et à 30mn de LYON et MACON.Au rez de chaussée, un beau séjour ouvert sur une grande cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. En supplément, un espace buanderie, une salle d'eau, un wc et d'une porte d'accès au garage. Possibilité de réaménager l'espace pour faire une chambre.A l'étage, L'espace nuit composé de 4 chambres avec rangements décorées avec soin, un grand balcon, en supplément 2 dressings indépendants pour les amatrices de vêtements et de rangements.Une grande salle de bains avec une baignoire d'angle, une douche, et 2 vasques. Un idéal !!! Un wc indépendant, et une grande véranda, aménageable en pièce de jeu ou chambre supplémentaire.A l'extérieur, 2 grandes terrasses : la première espace cocooning dont l'accès se fait par la cuisine est abritée et la seconde sur le terrain permet de vous détendre dans un jacuzzi.Cette maison vous offre plusieurs possibilités d'aménagement au gré de vos besoins.C'est un coin de nature à 3mn de la ville, des commerces, des axes autoroutiers LYON/PARIS, à pied de l'école primaire et maternelle, et des transports scolaires.N'attendez plus pour la visiter !!!!Pour toute visite ou renseignements merci de contacter Mme Padula au 06.23.06.45.51 isabelle. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christelle PIERREBENOIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6471582
reference :	830030076540
departement :	Rhône
proche :	Taponas
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	1215 m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Belleville - Pierrebenoit

agent immobilier :	Optimhome Belleville - Pierrebenoit
nom :	Christelle Pierrebenoit
adressse :	4 Avenue du port 69220 Belleville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Belleville - Pierrebenoit

frais estimés de ce bien à Taponas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).