maison à vendre Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

€ 925.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Le Bourg de Tassin, quand on y est, on ne le quitte plus !La vie y est tellement facile : les bus passent au bout de la rue et filent en 20 mn à Gorge de Loup, les commerces de proximité, l'Institution St Joseph et l'école St Claude sont à 10 petites minutes à pieds, le Tram train aussi d'ailleurs et il vous dépose en 6 mn à Gorge de Loup ou en 8 mn à St Paul : c'est pas l'idéal ?Toute entourée de haies et d'arbres, elle n'a aucun vis à vis cette jolie maison familiale.Sur les terrasses, autour de la piscine et devant la cuisine d'été, vous profitez du soleil au fil du SudEst toute la journée et dans la maison la lumière est partout.En parfait état, entretenue avec un grand sens du confort, une pompe à chaleur et une climatisation réversibles vous réchauffent ou vous refroidissent selon les saisons.Une suite parentale en rez de jardin et 3 chambres à l'étage : la configuration est parfaite pour une famille.La buanderie, le grand garage, l'espace bureau et les placardsdressing dans toutes les chambres ... vous allez apprécier.On la visite pour imaginer comment vous allez vous installer ? Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(entretien, assurance, loc poubelles, éclairage) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Pascale GRIVOTBRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971677

détails du bien

Franimo nr:	#7420352
reference :	340930068240
departement :	Rhône
proche :	Tassin-la-Demi-Lune
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	1176 m2
prix :	€ 925.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	155
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grivot-brunhes

agent immobilier :	Capifrance Grivot-brunhes
nom :	Pascale Grivot-brunhes
adressse :	69160 Tassin La Demi Lune France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grivot-brunhes

frais estimés de ce bien à Tassin-la-Demi-Lune (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 65.134
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.850 et € 6.475
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.850 et € 4.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).