maison à vendre Thizy, Rhône

€ 180.000

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EN EXCLUSIVITÉ, à 10 minutes d'AMPLEPUIS, sur la commune de THIZY LES BOURGS, venez découvrir une maison de ville d'environ 111m² avec jardin et dépendances.\nLa maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger et WC.\nA l'étage, 3 chambres et une salle de bains / WC.\nUn grand sous-sol avec sa partie buanderie permet de rejoindre une cour intérieure et d'accéder à l'atelier puis au jardin, lequel est agrémenté d'une partie couverte d'environ 34m²\nDes combles en parfait état avec une belle hauteur peuvent être potentiellement aménagées.\nUn garage, un abri de jardin et un ancien lavoir complètent ce bien sur une surface totale de 458m².\n\nVidéo YouTube : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) atouts de ce bien:\n* Proximité des commerces- Quartier calme\n* L'atelier d'environ 60m² pouvant convenir à une activité créative de loisirs (peinture, bricolage etc...)\n* Maison ancienne mais bien entretenue\n* 10 minutes de la gare SNCF (ligne Lyon/Roanne)\n\n Des travaux d'amélioration énergétique et d'embellissement sont à prévoir.\n\nPour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter Nathalie LAFAURIE au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#6813091
reference :	1167-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Thizy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Tarare

agent immobilier :	Pietrapolis Tarare
nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Tarare

frais estimés de ce bien à Thizy (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).