maison à vendre Thizy, Rhône

€ 245.000

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THIZY LES BOURGS, à découvrir une belle maison de ville élevée sur 3 niveaux comprenant au total 5 chambres, un garage fermé, une cour, 2 places de stationnement privatives, plusieurs terrasses et un grand jardin arboré.\nLa maison d'une surface habitable d'environ 166m² est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger.\nAu demi-palier, un Wc indépendant avec lave-mains.\nAu 1er étage, un couloir dessert une salle d'eau et 3 chambres dont deux sont agrémentées d'un coin toilette.\nAu 2ème étage, 2 chambres avec chacune son espace dressing, une petite salle d'eau et une pièce débarras/grenier.\nAu sous-sol, une buanderie, une chaufferie, un Wc, une belle cave et une terrasse abritée.\nLe garage permet de garer deux véhicules, les cinq chambres, les dépendances et le jardin clos apportent à ce bien un bel espace et tout confort pour accueillir une grande famille.\nLe tout sur une surface totale d'environ 1300m²\n\nLes points forts de ce bien:\n* Proximité des écoles privées et publiques, collèges, lycée et tous commerces \n* Gare SNCF à 10 minutes (ligne Lyon-Roanne)\n* Cuisine entièrement aménagée et équipée neuve (2022)\n* Maison parfaitement entretenue - Beaux parquets\n* Garage et stationnement privé\n* Quartier calme - Vue dégagée\n* Proche du Lac des Sapins (moins de 15 mns en voiture)\n\nVotre contact pour plus d'informations et/ou visite: Nathalie LAFAURIE au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#6813152
reference :	VM60345-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Thizy
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	1291 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Tarare

agent immobilier :	Pietrapolis Tarare
nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Tarare

frais estimés de ce bien à Thizy (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).