maison à vendre Thurins, Rhône

€ 335.000

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*** SOUS OFFRE ***THURINS CENTRE,C'est au cœur du bourg que j'ai l'opportunité de vous présenter cette maison individuelle de 2012.Implantée sur une parcelle de 245 m², vous profiterez de votre jardin de 150 m² ensoleillé tout au long de la journée.Vous vivez à deux pas des commerces, de la maison médicale, des écoles et des Tcl.De type P5, vous bénéficiez d'un grand espace à vivre en triple exposition de plus de 48 m².D'une superficie globale de 94 m², la maison dispose à l'étage de 3 chambres entre 10.75 m² et 12.12 m² et d'une grande pièce d'eau familiale.Fonctionnelle, agréable et lumineuse, vous avez tout pour être bien!Le garage, pratique et communiquant est doté de rangement grâce à sa grande hauteur. Au fond, une pièce supplémentaire a été isolée.Une opportunité intéressante à acquérir afin de rentrer chez vous pour être en place pour la rentrée prochaine.Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853131)

détails du bien

Franimo nr:	#6851804
reference :	340937386823
departement :	Rhône
proche :	Thurins
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	245 m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguy

agent immobilier :	Capifrance Seguy
nom :	Mathieu Seguy
adressse :	69510 Rontalon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguy

frais estimés de ce bien à Thurins (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).