maison à vendre Thurins, Rhône

THURINS,C'est à mi chemin entre les infrastructures sportives du village et la zone d'activités du bas de la rue du 8 Mai, que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison, proche des transports.De construction traditionnelle, elle a été entièrement réhabilitée en 2023.D'une superficie de 74.89 m², vous disposez, en rez de cour, d'une grande pièce à vivre de 35m², avec cuisine américaine aménagée, s'ouvrant sur la cour de 60m².Agréable, fonctionnelle et sans visàvis, vous avez tout pour être bien !A l'étage, vous disposez de 2 chambres de 9.10 m² et 10.33 m², un dégagement avec un espace suffisamment grand afin de recevoir un bureau ainsi que d'une salle d'eau.Une opportunité de qualité, aux multiples atouts, qui s'adresse au plus grand nombre.Vous avez des questions ?N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !Capi + : Wc à chaque étage. La maison est mitoyenne à une autre (dos à dos), sans en avoir les contraintes.Surface : 74.89m² au sol soit 73.57 m² carrez Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950220