maison à vendre Thurins, Rhône

€ 375.000

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THURINS L'HERSE,C'est à 3 mn du centre du village, en campagne que j'ai l'opportunité de vous proposer cette propriété dont l'aménagerment intérieur est à réaliser sur 3 000 m² de terrain à paysager !Aujourd'hui hors d'eau, et partiellement hors d'air, elle est compartimentée en 6 espaces. Je vous laisse imaginer la magie qu'offre ce potentiel : une bâtisse de 225 m² avec 80m² d'espaces à vivre, 4 suites, une grande terrasse couverte, un niveau complet de caves pour ranger, bricoler, ou stationner vos 2 roues...Une part importante des travaux a déjà été réalisée, après obtention des autorisations d'urbanisme : maçonnerie, charpente et couverture, isolation par l'extérieur, chauffage des pièces principales, toitterrasse et étanchéité, ainsi que l'escalier intérieur.Il reste à façonner les lieux à votre image : plâtrerie, peinture, électricité, plomberie, revêtements de sol, huisseries, cuisine, pièces d'eau avec un petit peu d'aménagement extérieur comprenant l'assainissement autonome.Une enveloppe prévisionnelle de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, sur la base des devis disponibles, est à prévoir pour les travaux restant à réaliser, à affiner selon vos choix de prestations et le périmètre définitif du projet.Les visuels d'aménagement générés par intelligence artificielle illustrent une possibilité de transformation. Ils constituent des projections et ne représentent pas l'état actuel du bien... encore très brut!Vous recherchez un projet d'envergure pour créer une maison qui vous ressemble ?Dossier complet, devis et solutions d'accompagnement disponibles sur demande. Contactezmoi pour en parler... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975129

détails du bien

Franimo nr:	#7436701
reference :	340935610217
departement :	Rhône
proche :	Thurins
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	225 m2
surface du terrain :	3055 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguy

agent immobilier :	Capifrance Seguy
nom :	Mathieu Seguy
adressse :	69510 Rontalon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguy

frais estimés de ce bien à Thurins (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).