maison à vendre Villefranche-sur-Saône, Rhône

€ 280.000

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Située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du secteur prisé de l'Allée de la Cerisaie à VillefranchesurSaône, découvrez cette agréable maison familiale T6 de 109 m², idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.Répartie sur deux niveaux et bénéficiant d'une triple exposition, cette maison offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Au rezdechaussée :* Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille,* Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies,* Un WC indépendant,* Un garage attenant.À l'étage :* 4 chambres confortables, dont une avec point d'eau,* Une salle de bain avec baignoire et WC,* Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.Côté extérieur :Vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente entre amis. Emplacement privilégié : proche des écoles, commerces, transports et accès routiers, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et recherché. Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos goûts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954668

détails du bien

Franimo nr:	#7348175
reference :	340935699794
departement :	Rhône
proche :	Villefranche-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	432 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wang

agent immobilier :	Capifrance Wang
nom :	Haimin Wang
adressse :	69660 Collonges Au Mont D'or France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wang

frais estimés de ce bien à Villefranche-sur-Saône (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).