maison à vendre Villefranche-sur-Saône, Rhône

€ 265.000

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Maison familiale T6 avec jardin – VillefranchesurSaôneÀ VillefranchesurSaône, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale T6 d'environ 109 m², répartie sur deux niveaux.Lumineuse grâce à sa triple exposition, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.Au rezdechaussée, la maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente en famille ou entre amis.La maison se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et accès routiers, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme.Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à personnaliser selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960341

détails du bien

Franimo nr:	#7370221
reference :	340934599016
departement :	Rhône
proche :	Villefranche-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	432 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	142
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wang

agent immobilier :	Capifrance Wang
nom :	Haimin Wang
adressse :	69660 Collonges Au Mont D'or France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wang

frais estimés de ce bien à Villefranche-sur-Saône (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).