maison à vendre Villeurbanne, Rhône

€ 642.000

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COUP DE COEUR : OPPORTUNITÉ RARE : TABACPRESSEFDJ ! Ce commerce idéalement situé sur un axe très fréquenté vous garantit une belle visibilité et un flux continu de clients. Performances commerciales solides Commissions : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Activité stable et sécurisante Local commercial premium Superficie de 95m² Équipements et agencements très récents Loyer raisonnable : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT/an Atouts majeurs Activités diversifiées : Tabac, Presse, FDJ, Point Colis Potentiel de développement Aucun personnel à reprendreNe laissez pas passer cette opportunité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi rapidement.*Dossier complet disponible après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903419

détails du bien

Franimo nr:	#7352716
reference :	340935743064
departement :	Rhône
proche :	Villeurbanne
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 642.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubrun

agent immobilier :	Capifrance Aubrun
nom :	Isabelle Aubrun
adressse :	38330 Saint Nazaire Les Eymes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubrun

frais estimés de ce bien à Villeurbanne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.663
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.284 et € 4.494
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.284 et € 3.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).