maison à vendre Villeurbanne, Rhône

€ 145.000

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Appartement duplex au dernier étage Villeurbanne RépubliqueDans une copropriété intimiste de 7 lots, découvrez ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage, au cœur du très recherché secteur République/Tolstoï.La belle hauteur sous plafond confère un véritable cachet au logement et accentue la sensation d'espace.La pièce de vie de plus de 25 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial.À l'étage, une mezzanine aménagée dessert l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.À quelques minutes à pied du métro, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.Les atouts :Copropriété de 7 lotsDernier étageBelle hauteur sous plafondPièce de vie de plus de 25 m²Cuisine équipée ouverteChambre en mezzanineSalle de bains avec baignoireSecteur République/Tolstoï recherchéProximité métro et commercesBon rendement locatifUn appartement parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974917

détails du bien

Franimo nr:	#7436472
reference :	340936641835
departement :	Rhône
proche :	Villeurbanne
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	254
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Zimmermann

agent immobilier :	Capifrance Zimmermann
nom :	Séverine Zimmermann
adressse :	01800 Saint maurice de gourdans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Zimmermann

frais estimés de ce bien à Villeurbanne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).