Vous adorerez cette maison ancienne du XVIIIème siècle. Avec 3 chambres, entourée de prés, belle à l'intérieur comme à l'extérieur, elle est située dans un petit hameau calme entre les collines boisées de la couronne autunoise et les prairies de la vallée de la Drée.Autun est également la porte d'entrée vers le Morvan, une région montagneuse réputée pour ses forêts et ses lacs, attirant de nombreux touristes en été. La maison date du 18ème siècle. Elle appartenait à de petits agriculteurs et servait de café rural proposant des encas l'aprèsmidi, souvent des omelettes et du jambon. Des chèvres, élevées en nombre à l'époque dans cette région, fournissaient le lait utilisé pour la fabrication de fromage En 1984, un garage a été ajouté sur le côté nordest de la maison faisant face à la cour d'entrée gravillonnée. Cela a été fait conformément aux normes et règlementations en vigueur, avec un grenier audessus, accessible par un escalier intérieur en bois, et disposant d'une fenêtre et de l'électricité. Le garage abrite la buanderie, un coin atelier, et pourra accueillir une voiture et une remorque, voire deux petites voitures si nécessaire Le rezdechaussée de la partie habitation est constitué d'un salon spacieux et lumineux avec poutres apparentes et une cheminée à bois avec turboventilation. Les boiseries et sculptures du salon ont été réalisées par le frère de l'ancien propriétaire qui travaillait pour la réfection des monuments historiques. Il y a aussi une salle à manger, une cuisine meublée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, et un couloir faisant office de vestiaire et de cave Au premier étage, une grande mezzanine vous attend, meublée d'une bibliothèque et de fauteuils de lecture. Elle dessert deux chambres, puis un dressing, puis la chambre principale. L'étage dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un escalier en bois mène de la chambre principale à un second grenier, qui a été entièrement refait avec un nouveau revêtement de sol et l'électricité Les heureux propriétaires pourront également profiter d'une jolie terrasse avec storebanne sur le côté sudouest de la maison. Elle donne sur un beau jardin planté d'arbres fruitiers, où ils pourront s'asseoir sous une pergola fleurie, et ranger leur matériel de jardinage dans un abri de jardin en bois de 3 X 4 mètres Au total, la surface de la propriété est de 1125 m2, dont 1015 m2 pour la maison et le jardin, et 115 m2 pour la cour La rivière Drée passe à quelques centaines de mètres. On y pêche la truite, et il y a aussi dans les environs plusieurs étangs de pêche. La chasse est également pratiquée dans la région, ainsi que la cueillette des champignons dans les forêts et prairies avoisinantes. Les magasins les plus proches sont à Épinac, à 4 km : épicerie, supérette, boulangeriepâtisserie, boucheriecharcuterie, bureau de poste et pharmacie Pour les supermarchés et les services, il faut se rendre à Autun, à environ 15 minutes. La ville romaine d'Autun possède de nombreux vestiges romains (plusieurs portes, un théâtre antique, un temple dédié à Janus etc), une cathédrale, un lac, un parcours de golf de 11 trous, une piscine publique, un aérodrome pour les vols de loisir, et des lycées, y compris un lycée militaire À noter que le propriétaire vient de faire installer un nouveau portail d'entrée Enfin, la propriété est vendue meublée, la rendant immédiatement habitable pour ses nouveaux propriétaires Ce bien est présenté par : benjamin Haas, + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , GerantAgent Immobilier, Dijon ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
