maison à vendre Beaubery, Saône-et-Loire

€ 99.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 70m² située à Beaubery. Elle bénéficie donc d'un très bel emplacement, à proximité de Charolles et Mâcon, et à seulement 1h30 de Lyon. L'atout majeur de cette maison à rénover est sans aucun doute son environnement naturel exceptionnel. Elle est implantée sur un vaste terrain de 4 800 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie rare en pleine forêt.Cette maison avec terrain en pleine Bourgogne est constituée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. Ce salon salle à manger possède une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la forêt. La visite continue avec 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé.Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif atypique. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos envies : avis aux bricoleurs !Des améliorations ont déjà été réalisées : huisseries récentes double vitrage PVC, dont la baie vitrée, isolation intérieure effectuée et compteur électrique neuf : une excellente base pour démarrer votre projet sereinement.Vous investissez ici autant pour une maison que pour un cadre de vie privilégié.Une cabane en bois complète le bien, idéale pour créer un hébergement insolite, un espace détente ou un spa en pleine nature.Vous l'aurez compris, cette maison où tout est possible est une opportunité incroyable nichée en pleine forêt.Coup de coeur assuré pour cet environnement très rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHETDUCROIZET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951207

détails du bien

Franimo nr:	#7328289
reference :	340931527684
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Beaubery
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	4840 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ducroizet

agent immobilier :	Capifrance Ducroizet
nom :	Maude Ducroizet
adressse :	71380 Alleriot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ducroizet

frais estimés de ce bien à Beaubery (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).