maison à vendre Bosjean, Saône-et-Loire

€ 128.000

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A FRANGY EN BRESSE, proche de BLETTERANS, je vous invite à découvrir cet ancien ensemble bressan reconstruit, pour la partie maison, en 1950, sur les bases d'une construction traditionnelle ( dalle béton, charpente traditionnelle).La partie habitable, d'environ 72 m², est entièrement de plain pied. Les pièces profitent d'une bonne luminosité et d'une belle hauteur sous plafond, plus de 2.7m.L'ensemble des combles est aménageable, il est possible de réaliser près de 80m² habitables supplémentaires, de quoi laisser libre cours à ses projets!!Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu'un chauffage central au fioul ( brûleur très récent). Les deux conduits de cheminée sont gainés. Côté assainissement, il s'agit bien sûr d'un système individuel. Il est composé déjà d'une fosse toutes eaux de 3000 litres, il ne restera que le champs d'épandage à prévoir pour être conforme.Pour la partie dépendance, aucune inquiétude, vous profiterez d'un vaste ancien bâtiment d'hébergeage d'environ 177m² ainsi qu'un hangar,... et diverses annexes attenantes à l'habitation dont un four à pain en bon état!L'environnement se veut reposant avec notamment une partie boisée de plus de 2000m² qui longe la rivière sur environ 70m, de quoi passer de très bons moments en famille, avec les amis,...Aucun risque d'inondation à craindre pour le bâti, l'eau monte sur environ 40% du terrain ( partie prairie et boisée)Un beau verger est également existant.Tout ceci repose sur plus de 10000 m² de terrain, idéal pour vos éventuels compagnons à 4 pattes!Un bien rare, à visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953910

détails du bien

Franimo nr:	#7338104
reference :	340937462821
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Bosjean
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	10550 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	377
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	75
> 80G

vendeur

Capifrance Junon

agent immobilier :	Capifrance Junon
nom :	Olivier Junon
adressse :	71580 Saillenard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Junon

frais estimés de ce bien à Bosjean (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).