maison à vendre Branges, Saône-et-Loire

€ 232.000

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Je vous présente ce bien idéalement situé dans le village de Branges à proximité des commodités : boulangerie, pharmacie, médecin, écoles...Il offre un cadre de vie tranquille, à la campagne, tout en étant à 5 min de Louhans, 30 min de Tournus et Lons-Le-Saunier, 35 min de Chalon-sur-Saône et 50 min de Mâcon.Passez le portail et découvrez cette jolie maison avec du cachet, de 165m² environ implantée sur un terrain arboré de plus de 3000m².Au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans un séjour/salon spacieux et lumineux de quasi 40m², parfaits pour accueillir et se détendre auprès de la cheminée.La fonctionnalité est à l'honneur avec 5 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement et une accessibilité appréciable. Deux sont à l'étage et un bureau (ou chambre) a été aménagé au sous-sol.Une salle de bains est présente au rez-de-chaussée et également une à l'étage pour davantage de confort.Beaucoup de potentiel pour cette maison très agréable, prête à être personnalisée selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836538)

détails du bien

Franimo nr:	#6746832
reference :	340937260501
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Branges
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	3189 m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lobreau

agent immobilier :	Capifrance Lobreau
nom :	Corinne Lobreau
adressse :	01570 Feillens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lobreau

frais estimés de ce bien à Branges (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).