maison à vendre Briant, Saône-et-Loire

Opportunité rare en plein centreville de Marcigny en Bourgogne du Sud, sur la place principale : fonds de commerce débit de boissons et petite restauration sans cuisinier, avec vente des murs commerciaux et résidentiels associés pour de l'occupation personnelle, de la location longue et courte durée avec fort potentiel.Vous souhaitez changer d'environnement dans une petite ville calme et tranquille, bonne clientèle à continuer de développer.Activité : Bar / débit de boissons, petite restauration sans cuisinierBon chiffre d'affaires et rentabilité intéressante, à continuer de développerClientèle locale fidèle + fréquentation touristiqueExploitation simple – pas de personnel cuisine à prévoirIdéal pour couple ou investisseur dynamiqueLe Local CommercialEmplacement n°1, à très forte visibilité, sur la place principale de MarcignyBelle terrasse privée dans la cour + terrasse sur le domaine publicLocal en bon état général, prêt à l'exploitationCour intérieure agréable et fonctionnelleLes Murs (en vente avec le fonds) avec gros potentiel.•Immeuble en bon état général•Composé de, 2 appartements spacieux de 105 m² chacun (potentiel locatif ou résidence) avec un accès indépendant, 1 logement T1 de 38 m², 1 grenier, le local commercial avec cuisine et réserves.•Fort potentiel de rendement locatifParking libre et gratuit devant le commerce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969848