maison à vendre Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

Elodie MICHAUD Conseillère Immobilier Capifrance est ravie de vous présenter cette charmante maison à vendre sur la très recherchée commune de CharnaylèsMâcon !Au calme absolu en fond d'impasse, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 140 m² implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m².Située dans un lotissement paisible et à proximité immédiate des commodités, accessibles à pied et à seulement 5 minutes de l'autoroute cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards.Une grande entrée avec placard mural dessert l'espace de vie qui se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée ainsi que d'une cuisine équipée indépendante, tous deux ouverts sur une charmante véranda chauffée et climatisée grâce à une pompe à chaleur. Véritable pièce de vie supplémentaire, celleci donne accès à deux belles terrasses exposées plein Sud, idéales pour profiter des extérieurs.Le jardin, soigneusement arboré, séduira les amoureux de nature avec son bassin d'agrément et son chalet de jardin. Le terrain est également piscinable.La partie nuit comprend quatre chambres dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants.Le soussol complet offre de beaux volumes avec un grand garage permettant de stationner deux véhicules, une buanderie et un cellier.Pour votre confort et votre sécurité, la maison dispose également d'un portail électrique, d'un visiophone ainsi que d'un adoucisseur d'eau.Une maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des services.Un bien rare à la vente, dans l'un des secteurs les plus prisés de CharnaylèsMâcon.N'attendez plus et contactez moi vite pour une visite.Elodie MICHAUD Conseillère Immobilier Capifrance au 06.88.99.60.53 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956207