maison à vendre Charolles, Saône-et-Loire

€ 55.000

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Bourgogne du sud, 10 minutes de Charolles, 40 minutes de Mâcon et de sa gare TGV reliant Paris en 1H45, nous sommes au cœur du bocage Charolais, dans un village ayant su conserver ses écoles primaires.Cette maison de centre bourg à OZOLLES, d'une superficie de 112 m² répartis sur 2 niveaux, est idéale pour une grande famille, puisqu'elle compte 4 chambres, et un potentiel de combles aménageables sur 50 m² environ. La maison se situe sur une parcelle de terrain de 295 m², avec terrasse et jardin à l'arrière, exposés plein sud.Cette maison à rénover, vous laissera imaginer de belles perspectives selon vos besoins.Maison reliée à l'assainissement collectif. Garage.RPI avec bus scolaire, cantine scolaire, garderie. 10 minutes du collège et lycées.Vous rêvez de restaurer une maison à la campagne, en centre bourg de village, avec du potentiel d'exploitation, sans contrainte extérieure, contactez au plus vite Christiane par téléphone ou par mail. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833325)

détails du bien

Franimo nr:	#6804972
reference :	340930977438
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Charolles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	295 m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Auduc

agent immobilier :	Capifrance Auduc
nom :	Christiane Auduc
adressse :	71220 Chiddes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Auduc

frais estimés de ce bien à Charolles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).