maison à vendre Charolles, Saône-et-Loire

€ 79.500

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C'est au coeur de la campagne Charolaise, dans un petit hameau du village de BALLORE que je vous propose en exclusivité cette coquette maison en pierre.Elevée sur deux niveaux, d'une surface d'environ 75 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, salle d'eau avec WC, et couloir donnant sur le jardin.A l'étage, grande chambre, deuxième à redistribuer et dégagement donnant sur la terrasse.Combles au-dessus potentiellement aménageables.Cette charmante maison dispose de beaux atouts pour vous séduire : environnement paisible, plafonds à la française, cachet et jardin cosy demandant peu d'entretien.Travaux de second oeuvre à prévoir. Toiture en très bon état et assainissement individuel conforme.Idéale pied-à-terre ou primo accédant, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour la mettre à votre goût et en faire un logis très agréable dans un environnement paisible.Plus d'informations sur simple demande auprès de votre conseillère locale "Suzy", qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849260)

détails du bien

Franimo nr:	#6821250
reference :	340930987181
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Charolles
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	231 m2
prix :	€ 79.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deborde

agent immobilier :	Capifrance Deborde
nom :	Suzanne Deborde
adressse :	71220 Saint Martin De Salencey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deborde

frais estimés de ce bien à Charolles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.963
Taxe foncière Estimation	Entre € 159 et € 557
Taxe habitation Estimation	Entre € 159 et € 397,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).