maison à vendre Charolles, Saône-et-Loire

€ 231.000

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Sur les hauteurs de CHAROLLES, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités essentielles, je suis une belle maison atypique, qui vous propose un espace de vie de plus 160m², pour l'essentiel en rez-de-jardin.D'abord, une grande cuisine équipée qui communique avec la salle à manger voisine, ou la terrasse en fonction des saisons. On découvre ensuite un salon, avec un espace adjacent aujourd'hui utilisé en atelier, et une chambre. Sans oublier des espaces divers, buanderie, dressing, laverie, une salle de bain avec baignoire d’angle et douche italienne.A l'étage, trois chambres, et un WC.En sous-sol, un garage, une chaufferie avec une chaudière Gaz de ville récente, une cave et des annexes techniques.Côté jardin, une piscine semi-enterrée sécurisée, une grande terrasse sans vis à vis, un jardin arboré, un potager, et un abri dimensionné pour camping-car.Un DPE qui positionne la maison en "D" ce qui est rare dans notre secteur pour les maisons anciennes.Dossier complet sur demande. Venez me découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Hubert PONTUS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854203)

détails du bien

Franimo nr:	#6851488
reference :	340938599512
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Charolles
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1055 m2
prix :	€ 231.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pontus

agent immobilier :	Capifrance Pontus
nom :	Hubert Pontus
adressse :	71220 Verosvres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pontus

frais estimés de ce bien à Charolles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.386
Taxe foncière Estimation	Entre € 462 et € 1.617
Taxe habitation Estimation	Entre € 462 et € 1.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).