maison à vendre Châtenoy-le-Royal, Saône-et-Loire

Maison de 141m2 dont 47m2 en rez de jardin + garage de 23m2 sur 500m2 de terrain sans vis à visJe vous invite à découvrir cette belle et solide maison qui avec un petit budget d'aménagement intérieur, vous permettra d'avoir un véritable cocon familialAinsi, vous serez baigné par le soleil toute la journée dans un quartier calme de Châtenoy le royal, à 3 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces de proximité, maison de santé, supermarché, mairie, à 5 minutes de Chalon sur Saône et de l'autoroute.Vous n'avez aucun vis à vis et une vue plongeante sur un verger et votre terrain de 530m2 tout autour de la maison.Le rez de jardin se compose d'un garage, d'une buanderie, deux pièces à aménager comme il vous plaira ainsi qu'un espace technique.En accédant au premier niveau, vous serez conquis par l'espace de vie de 36m2 avec de larges ouvertures, comprenant une cuisine intégrée et un séjour/salon. Une chambre vient compléter ce niveau ainsi d'une deuxième chambre plus petite et une salle d'eau.Le deuxième niveau vous offrira une troisième chambre avec dressing et rangements, une quatrième chambre plus petite et une salle d'eau avec wc et de nombreux placards.Une remise indépendante complète le tout.La toiture, les chéneaux, le ravalement, les fenêtres et volets en pvc ainsi que la chaudière à condensation (changée en 2023) sont neufs ou très récents. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )