maison à vendre Chauffailles, Saône-et-Loire

€ 369.000

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SOUS OFFRE D'ACHATC'est à deux minutes du centre ville de Chauffailles, au bout d'une impasse au calme située dans un cadre bucolique avec de belles prestations que Valérie ROY conseillère immobilier indépendante Capifrance vous présente cette magnifique propriété de 160 m² et son terrain de 3621 m².Cette maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 50 m² ouverte sur une véranda où se trouve la cuisine particulièrement bien équipée, au même niveau une chambre, une salle d'eau, un WC et le coin bureau.A l'étage vous disposez d'une pièce palière pouvant faire office de salle de jeux , salon ou tout autres selon vos envies et une chambre de belle dimension.Au sous-sol, en rez-de-jardin, un appartement avec accès indépendant comprenant salon, chambre parentale avec salle d'eau et WC et une chambre d'enfant, vous disposez également d'une buanderie, d'un atelier création et d'une cave.Mais revenons à l'extérieur de l'habitation où vous pouvez profiter pleinement en famille ou entre amis de plusieurs terrasses, de la piscine au sel chauffée et auto-régulée, du pool house abritant le Jacuzzi tout en admirant le jardin avec ses espaces paysagés et son potager.Vous bénéficiez également d'une dépendance avec cuisine d'été, barbecue, atelier et mezzanine et pour compléter cet ensemble un carport pour votre véhicule et des abris de jardin.Chauffailles se situe à 1h20 en voiture et 1h10 en train de LYON.Aucun travaux pour cette propriété, tout est fait pour se sentir bien chez-soi !Pour plus d'informations, contacter Valérie, votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849102)

détails du bien

Franimo nr:	#6822162
reference :	340931758906
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Chauffailles
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	3621 m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roy

agent immobilier :	Capifrance Roy
nom :	Roy
adressse :	71800 Baudemont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roy

frais estimés de ce bien à Chauffailles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).