maison à vendre Ciry-le-Noble, Saône-et-Loire

Ciry-le-Noble – Secteur RozelaySituée dans un environnement calme et pratique, cette maison de caractère construite en 1941, d'environ 100 m² habitables, séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de potentiel.Dès l'entrée, vous apprécierez les hauteurs sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité.La maison se compose d'une cuisine équipée spacieuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant. Côté nuitAu premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un dressing.Au second étage, deux combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs… à vous d'imaginer. Un extérieur appréciableÉdifiée sur une parcelle d'environ 584 m², la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage de plus de 30 m², de deux caves, parfaites pour le rangement ou le bricolage, ainsi que de deux petites dépendances venant compléter cet extérieur. Un emplacement pratiqueGare de Ciry-le-Noble à proximitéAccès direct à la RCEACommerces, écoles et services accessibles rapidementSecteur calme et recherché Les atouts Maison en bon état général Beaux volumes et hauteur sous plafond Jardin, garage et dépendances Potentiel d'aménagement supplémentaire Idéale résidence principale ou premier achat Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (honoraires inclus) Une maison offrant un excellent rapport qualité/prix, à découvrir sans tarder. Contact : Jean-Michel LEGER – Capifrance (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.937420